VILLAFRANCA D'ASTI (AT) VILLETTA A SCHIERA DI TESTA LIBERA SU 3 LATI IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA CON VISTA APERTA, PORTICATO CIRCOSTANTE E TERRAZZA SUL RETRO , GIARDINO PIANTUMATO, BASSO FABBRICATO USO GARAGE.

La proprietà è situata a pochi km dal paese, comodo alle strade principali e svincoli per autostrada, situata inizio zona collinare con posizione aperta e vista panoramica.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2016 ed è in ottimo stato di mantenimento, pronto da abitare.

Si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra troviamo ingresso in soggiorno - salone doppio con caminetto , cucina abitabile con stufa a pellets con accesso alla grande terrazza sul retro utilizzabile per pranzi e cene all'aperto , antibagno e  bagno, locale lavanderia e scala in legno noce per accesso al piano superiore e inferiore.

Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali , bagno con vasca, ripostiglio e due balconi .

Al piano seminterrato troviamo locale cantinato uso tavernetta, cantina, locale di sgombero uso garage e locale centrale termica.

Infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno.

Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, cambiata 5 anni fa.

Portico circostante con terrazza sul retro.

La propriatà dispone di doppio ingresso con cancello carraio automatico.

Superficie catastale 268 mq.

Certificazione energetica Classe D - I.p.e 155,53

FILMATO MAGICO : https://youtu.be/htFNUJ41hPc

VIDEO ESTERNO E PIANO TERRA : https://youtu.be/Rh6XAXDVFoA

VIDEO INTERNO 1 PIANO : https://youtu.be/K8MeMnhSqx0