**Villa Indipendente in Vendita a Villafranca d'Asti**

Scopri questa splendida villa indipendente su quattro lati, situata in una tranquilla zona residenziale di Villafranca d'Asti.

La posizione è ideale, comoda ai servizi primari e perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. 

Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre una superficie catastale di 223 mq, con un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetta per le 

cene in famiglia.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadi e una camera da letto aggiuntiva, garantendo spazio e privacy. 

I due bagni moderni e funzionali completano l'area abitativa, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. 

Non dimenticare il garage di 59 mq, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto.

All'esterno, un portico e terrazzo  accogliente invita a godere di cene all'aperto e momenti di relax.

La villa è dotata di un sistema di antifurto perimetrale, serramenti con doppi vetri e predisposizione per caminetto o stufa a pellets, assicurando comfort e sicurezza. 

Con inferriate , video citofono,  ante  blindate  ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere e per  la  tua sicurezza .

Impianto  automatico  di  irrigazione .

Area  barbecue   esterna  , piccolo  frutteto  , temde  parasole  lato  terrazzo . 

Tetto  in legno  lamellare  quattro  fili .

La certificazione energetica è in fase di redazione.

Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa, dove ogni giorno sarà un piacere tornare a casa. 

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

TANTI VALIDI  MOTIVI  PER  ACQUISTARE  L'IMMOBILE:

-   VILLA  COMPLETAMENTE  INDIPENDENTE 

-   ABITAZIONE  TUTTA  SU  DI  UN  PIANO 

-   POSIZIONATA   VICINO AD  ALTRE  VILLE - NON  ISOLATA 

-   AUTORIMESSA  DI 59 MQ 

-   BASSA  RENDITA  CATASTALE 

-   MURI PERIMETRALI IN  PARAMANO 

 Video immobile: https://youtu.be/VASKrWSn1Ow