DIRETTRICE  VILLAFRANCA D'ASTI  a  3  km  dal  centro  paese , VILLA INDIPENDENTE posizionata  in  vetta  alla  collina   con  vista  a  360  gradi -  Ottima  posizione  panoramica . Proprietà  interamente  recintata  con  cancello  di  ingresso  carraio  con  apertura  automatica .  Situata   in  sommità  al  promontorio  dal  terrazzo  possiamo  ammirare    il paese  di  Villafranca d'Asti  sulla  destra  e di fronte  la  catena  delle  Alpi  innevate .  Nel  giardino-parco  troviamo , strada  asfaltata  di  accesso ,  un  piccolo  laghetto  , un ex  campo  da  bocce ,  un  basso  fabbricato  ad  uso  sgombero.  Completano la proprietà il  giardino  e  il parco  varie  specie di cespugli e alberi   a  degradare  verso  il  cancello  di  ingresso  in  fregio  ad una  piccola  chiesetta ancora  in  funzione . 

Al piano terreno  l'immobile  presenta :    soggiorno - salotto doppio  con caminetto  a legna , cucina  abitabile  comunicante  con  il terrazzo  coperto  , 2  bagni , 2 camere  matrimoniali, porticato  su  due lati  , un terrazzo  scoperto  e  un  terrazzo  coperto  adiacente  alla  cucina .

Al piano  primo  - mansardato  al  quale  si accede tramite catteristica  scala  in  legno  a due  rampe troviamo un'ampia  camera,  bagno , ripostiglio  e un  ampio  sgombero .

Al piano  seminterrato  . ingresso   con  atrio ,  tavernetta con caminetto a legna, cantina , ripostiglio, sgombero , sgombero - garage , centrale  termica e porticato  su  due  lati .

Superficie catastale  immobile 372 mq 

Terreno  su  cui insiste  l'immobile   mq   4641

VALIDI  MOTIVI  PER  ACQUISTARE  LIMMOBILE

- Posizione   insuperabile  vista  a 360 °

- Immersa  nalla  natura 

- Tranquillità e privacy 

- Comoda  ai  servizi :  VILLAFRANCA a  3 km 

- PREZZO  TRATTABILE 

Filmato fotografico dell'immobile : https://youtu.be/P0Th5EdsrHs

Filmato piano terra : https://youtu.be/0fTRtEALLxM

Filmato piano primo: https://youtu.be/YB0sAZqd9rE