IN  PROVINCIA  DI  ASTI  , NEL  MONFERRATO  ,CASA  CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE  -

L'IMMOBILE  E'  COMODO ALLE VIE DI COMUNICAZIONE PER ASTI E ALESSANDRIA.

La proprietà elegantemente ristrutturata è immediatamente disponibile e viene lasciata con l'arredamento presente, situata in paese, comoda ai servizi, con la fermata autobus di fronte alla casa risulta essere una soluzione chiavi in mano con dimensioni generose e pronta all'uso.

Al piano troviamo ingresso principale dalla strada dal quale si accede all'accogliente soggiorno con caratteristico caminetto  a legna in marmo,  proseguendo lungo il corridoio troviamo studio, due bagni di cui uno con antibagno, disimpegno, locale sgombero e  al fondo la zona  con luminosissima sala da pranzo con 2 balconcini , terrazzo coperto ,  che si affaccia sullo spettacolare panorama e la cucina in muratura con volte in mattoni sabbiati  e  balcone, che si affaccia sulla corte interna .

Al piano primo troviamo la grande camera da letto padronale con bagno dedicato e doccia idromassaggio e accesso diretto al terrazzo privato, altre tre camere, oltre disimpegno e locale sgombero oltre secondo bagno al piano e  balcone.

Al piano seminterrato troviamo grande ed accogliente tavernetta con volte in mattoni a vista e caminetto a legna,  un locale di sgombero - cantina uso  autorimessa, bagno, secondo locale sgombero e due portici coperti di cui uno con forno a legna oltre al locale centrale termica e soconda cantina al secondo piano seminterrato.

Superficie catastale 510 mq.

Pavimenti in cotto e parquet Doussiè

Serramenti nuovi tinta legno con doppio vetro  di  ultima   generazione  a  taglio termico 

Impianto di riscaldamento con  con caldaia a gas-metano e stufe a pellets.

Predisposizione per domotica

Predisposizione per antifurto

Classe energetica C

VANI CATASTALI 17,5 - RENDITA CATASTALE Euro 894,76

VALIDI  MOTIVI  PER  ACQUISTARE  L'IMMOBILE :

- finemente ed  elegantemnete   ristrutturato 

- venduto  arredato  ( portano  via  solo  suppellettili  e  ricordi  di  famiglia )

- volte  in  mattoni  a  vista 

- serramenti  di  ultima  generazione 

- situato  in  centro   paese 

-  il  soggiorno presenta  soffitto  in legno  e  cotto 

-  alcune  volte  sono  a  crocera 

- zona  notte  camere  caratterizzate  da  tetto  lamellare  a  vista 

-  chiavi  in mano

-  4  bagni 

-  superficie  510  mq 

Filmato magico intera proprietà:  https://youtu.be/Eq_0MFa461Q

Filmato zona giorno: https://youtu.be/GFuovyzvIDY

Filmato esterno dal terrazzo: https://youtu.be/CNZKdpr71zo