IN PROVINCIA  DI  ASTI  DIRETTRICE  TIGLIOLE (AT)   BALDICHIERI - TIPICA CASCINA PIEMONTESE INDIPENDENTE  RISTRUTTURATA CON CORTILE E GIARDINO SITUATA IN ZONA SERVITA E COMODA ALLE VIE DI COMUNICAZIONE

La proprietà risale al 1850 circa e fu costruita da  famiglia  facoltosa . La dimensione e le  modalità della costruzione, in particolare  il tetto a falde, opera al tempo  innovativa  , per via degli appoggi e delle camere  di generose dimensioni.

Situata in zona comoda ai servizi in prossimità si trovano supermarket, scuole,  ecc.. e risulta essere ben collegata alle strade principali con direttrice di Asti e all'ingresso dell'autostrada che dista circa 7 km.   Inoltre sempre nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria , la fermatadell'autobus, la  banca e la  posta.

Nel contempo l'immobile si trova in zona tranquilla e sicura , ma immersa nel verde e nella campagna  e a poche centinaia di metri dalla proprietà iniziano sentieri e percorsi ciclabili, per cavalli e per trakking.

E' altresì importante sottolineare che nella zona sono presenti insediamenti industriali del comparto automotive , industria tecnologia con aziende sane e in continua espansione.

L'immobile è indipendente e dispone di ingresso principale dalla strada sul lato anteriore dove si sviluppa il cortile di circa 600 mq. con possibilità di accesso  sul retro della proprietà che ha un terreno di 1.000 mq. dotato, sul fondo di rampa per permettere ad eventuali mezzi di entrare al piano terreno della cascina.

Entrando nella parte abitativa al piano terra troviamo ingresso, locale esposizione, due ampi locali magazzini e confezionamento, oltre a laboratorio con uscita sul retro , disimpegno , locale centrale termica , antibagno-spogliatoio con doccia- wc e bagno oltre secondo locale coperto e magazzino.

Salendo dalla elegante scala in pietra di luserna arriviamo al piano primo dove si trovano ampia e luminosa cucina, saletta e ufficio, due camere da letto e tre bagni e due balconi.

Per la ristrutturazione della proprietà sono state scelte finiture di pregio come pavimentazioni a listelli in ceramica, soffitti con voltine in mattoni a vista ecc.

Sono presenti due pozzi di acqua sorgiva 

Superficie catastale   abitazione  mq 321 , 12  vani

Supericie  terreno  su  cui  insiste  l'immobile   mq  1.585

VALIDI MOTIVI  PER  ACQUISTARE  L'IMMOBILE 

- Soluzione ristrutturata

- Ampia metratura adattabile facilmente a più unità abitative

- Possibilità spazi per attività di servizi, artigianali 

- Posizione strategica per vie di comunicazione autostradali e ferroviarie

Filmato fotografico: https://youtu.be/fCVe6u6uTJ4