MONALE (AT) CASA SIGNORILE INDIPENDENTE SU 4 LATI, SVILUPPATA SU 3 LIVELLI DIVISA VOLENDO CON DUE APPARTAMENTI DI AMPIA METRATURA , OLTRE ALLOGGIO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA DI 88 MQ. E SPLENDIDO GIARDINO CIRCOSTANTE PIANTUMATO

La proprietà è situata in paese con tutti i servizi raggiungibili a piedi, a pochi km dai comuni di Villafranca d'Asti e Baldichieri d'Asti dove c'è la stazione ferroviaria.

La proprietà si sviluppa su tre livelli con due appartamenti al piano primo e al piano secondo, oltre volendo alloggio per custode o ufficio al piano terra con ingresso completamente indipendente.

Tutta la proprietà è recintata con cancello di ingresso carraio automatico oltre a portoncino di ingresso pedonale con vialetto di ingresso.

Al piano terra troviamo alloggio indipendente composto di ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e due ripostigli.

Al piano primo troviamo ingresso living su ampio ed elegante salone doppio, luminosissimo grazie alla ampie vetrate con uscita sul balcone, cucina abitabile con dispensa separata e balcone sul retro, antibagno con bagno e camera da letto, volendo facilmente ricavabile la seconda camera.

Al piano secondo troviamo disimpegno, tavernetta con angolo cottura , quattro camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio- locale centrale termica e balcone.

Completano la proprietà locale di sgombero con portone ad apertura automatica utilizzato come autorimessa , disimpegno e cantina.

Impianto di riscaldamento a metano separato per alloggio.

Impianto antifurto.

Allacciamento diretto alla rete fognaria

Tetto rifatto completamente 25 anni fa

Superficie catastale  alloggi 1 piano e 2 piano 450 mq

Superficie catastale alloggio piano terra 88 mq.

Superifice terreno 1.039 mq. oltre a quello su cui insiste la casa.

Certificazione energetica classe F - I.p.e. 234,80

VALIDI  MOTIVI  PER  ACQUISTARE  L'IMMOBILE:

- completamente indipendente su 4 lati

- generosa metratura volendo possibilità di gestire gli spazi con due o tre alloggi separati

- vicinanza con tutti i servizi primari ( posta, banche, stazione ferroviaria)

- disponibile subito

Filmato magico su You tube: https://youtu.be/rlXY1tfEgVE