PORTACOMARO (AT) IN POSIZIONE COLLINARE  IMMOBILE   COMPOSTO DA TRE ALLOGGI  E RISTRUTTURATO ,  CON MAGAZZINO- SGOMBERO , TERRAZZO  COPERTO , GARAGE , CORTILE , PICCOLO ORTO E TERRENO

La proprietà di generose dimensioni si trova poco distante dal paese in posizione collinare , in un gradevole contesto di campagna ,  curato e circondato da altre abitazioni e di assoluta tranquillità. La disposizione a L dell'immobile e la recente ristrutturazione con il recupero del fienile e la riorganizzazione degli spazi , hanno permesso la realizzazione di tre alloggi indipendenti , oltre agli altri spazi ricavati come uno spazioso magazzino e il  garage.

Al piano terra troviamo due alloggi con ingresso, contatore luce e caldaia indipendente situati  rispettivamente uno nell'ala destra e l'altro nell'ala sinistra della casa cosi composti:

Primo alloggio situato al piano terra composto da ingresso living in sala - soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con doccia.

Secondo alloggio situato al piano terra composto da disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno , camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

Terzo alloggio situato al piano primo composto da ingresso living in cucina abitabile che si affaccia su una stupenda terrazza di 40 mq. con vista aperta,  lungo corridoio con balconata , due camere da letto,  bagno con doccia e  locale mansardato.

Completano l'alloggio il LOCALE - TAVERNA  di 85 mq, c.a.  con ampie vetrate  , che nasce dal recupero del fienile , spazioso e  luninoso , arredato finemente con cucina con penisola e attrezzato con forno a legna per pizze , oltre  la cantina al piano interrato.

Completano la proprietà ampio magazzino - sgombero RISCALDATO  di 60 mq c.a. e con altezza di 3 mt. , locale sgombero uso garage , ampio  cortile e piccolo orto davanti casa oltre terreno di proprietà nelle vicinanze.

Impianto fotovoltaico installato nel 2009 per produzione energia elettrica.

Per il riscaldamento sono presenti 2 caldaie a GPL, nel 2018 è stato installato l'impianto a riscaldamento a biomassa.

Infissi nuovi in legno con doppio vetro e zanzariere.

Pavimentazioni in ceramica emoniocottura .

Nella ristrutturazione è stato effettuato lìsolamento con IGLOO al piano terreno e realizzazione di cappotto interno.

E' presente un pozzo sorgivo per irrigazione.

Cortile pavimentato con autobloccanti, che è stato rialzato e isolato interamente.

Sono presenti due fosse imhoff sul retro della casa.

Superficie  alloggio  n. 1  piano terra    mq. 60

Superficie  alloggio  n. 2  piano terra    mq. 80

Superficei  cantina  mq  25

Superficie  alloggio  n. 3  primo piano   mq. 90

Terrazo  coperto  mq 70

Locale tavernetta al primo piano e  sgombero  mq  85

Superficie  garage mq. 30

Superficie    garage e sgombero  mq 65

Superficie terreno  adiacente 1.750 mq.

Certificazione energetica in fase di redazione

VIDEO su You tube : https://youtu.be/-yvPTIz-Bio