CASTELL'ALFERO - DIRETTRICE PER ASTI - SPLENDIDA PROPRIETA' INDIPENDENTE IN POSIZIONE COLLINARE E SOLEGGIATA CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DEL MONFERRATO CON CORTILE PAVIMENTATO IN AUTOBLOCCANTI , GIARDINO CIRCOSTANTE E TERRENO - Euro 199.000

CASTELL'ALFERO - DIRETTRICE PER ASTI - SPLENDIDA PROPRIETA' INDIPENDENTE IN POSIZIONE COLLINARE E SOLEGGIATA CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DEL MONFERRATO CON  CORTILE PAVIMENTATO IN AUTOBLOCCANTI , GIARDINO CIRCOSTANTE E TERRENO - Euro 199.000

CASTELL'ALFERO - DIRETTRICE PER ASTI - SPLENDIDA PROPRIETA' INDIPENDENTE IN POSIZIONE COLLINARE E SOLEGGIATA CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DEL MONFERRATO CON  CORTILE PAVIMENTATO IN AUTOBLOCCANTI, GIARDINO CIRCOSTANTE E TERRENO.

La proprietà si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo al pianto terra ingresso in ampio atrio da cui si accede ad un soggiorno - salone triplo con camino a legna (salone e ingresso sono finemente pavimentati in granito lucido), ampia cucina abitabile volendo arredata, sala da bagno con doccia, bagno di servizio uso lavanderia.

Accedendo al piano superiore tramite elegante scala in granito, troviamo tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni uno con vasca e l'altro con doccia, ampio locale ad uso sala biliardo confinante con ampia terrazza esterna panoramica che si sviluppa su tutta la facciata, supportata da pilastri ed archi di mattoni e rivestiti in pietra di luserna che ne impreziosiscono l'aspetto esterno.

Completano la proprietà al piano interrato la cantina con volte con mattoni a vista, pavimentata e aereggiata con due aperture, oltre basso fabbricato di pertinenza ad uso sgomberi.

Terreno agricolo di c.a. 8.000 mq. in parte boschivo.

Il cortile, abbellito con siepi e roseto, è pavimentato in parte con autobloccanti e in parte con pietre di luserna.

Riscaldamento con caldaia gas metano separato per piano con 2 caldaie a condensazione recentemente installate.

Proprietà interamente recintata con cancello di ingresso automatico.

La proprietà dispone di due garage singoli.

Tende parasole seminuove.

Portoncino di ingresso blindato.

Superficie totale commerciale 328,57 mq di cui esclusivamente abitativa 276 mq, terrazzo di 35 mq., porticato di 36 mq., cantina di 76 mq. oltre fabbricato di pertinenza di 34,20 mq.

Certificazione energetica classe F - I.p.E. 162,22

 

 

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