CASTELL'ALFERO (AT) DIRETRICE ASTI- CALLIANETTO - SPLENDIDA VILLA FULL OPTIONAL CLASSE A2 - SISTEMA DOMOTICO COMANDATO SMART PHONE - PANNELLI FOTOVOLTAICI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - DEHORS ESTERNO CON AREA CUCINA BARBEQUE CON GIARDINO Euro 259.000

CASTELL'ALFERO (AT) DIRETRICE  ASTI- CALLIANETTO - SPLENDIDA VILLA FULL OPTIONAL CLASSE A2 - SISTEMA DOMOTICO COMANDATO SMART PHONE  - PANNELLI FOTOVOLTAICI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - DEHORS ESTERNO CON AREA CUCINA  BARBEQUE CON GIARDINO Euro 259.000

CASTELL'ALFERO (AT) DIRETTRICE  ASTI- CALLIANETTO - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE FULL OPTIONAL CLASSE A2 - SISTEMA DOMOTICO COMANDATO DA PC - SMART PHONE  - PANNELLI FOTOVOLTAICI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - AMPIO DEHORS ESTERNO CON AREA CUCINA  BARBEQUE CON GIARDINO.

La villa indipendente edificata nel 2013 con materiali pregiati e ricercati.

Situata in posizione aperta e soleggiata con vista su distesa di prati verdi, vicinissima ad Asti e con il servizio bus di linea di fronte casa.

La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso living su salone di c.a 40 mq. con camino ventilato angolare, cucina abitabile separata da una elegante porta a vetri a scomparsa doppia battuta con vetro decorato, tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale con bagno interno dedicato, doppi servizi, ripostiglio.

Al piano sottotetto troviamo mansarda grezza con possibiltà di realizzo camere e bagno (altezza 2.70 - 2.80).

Al piano seminterrato ampio locale sgombero - garage triplo con ingresso da portone carraio automatico da cui si accede da comoda rampa privata con ampi spazi esterni di manovra e parcheggi.

Doppio sistema di riscaldamento. Una caldaia a GPL e una a CIPPATO (truciolato) automatica. (le due caldaie sono indipendenti ma nel caso di mancato funzionamento di una partirebbe in automatico quella a GPL)

Pannelli fotovoltaici con resa GSE di 1.200 - 1.400 Euro / anno.

Riscaldamanto a pavimento.

Antifurto perimetrale e volumetrico.

Infissi doppio vetro con gas interno e zanzariere su tutti gli infissi.

Predisposizione elettrica per tutte le tapparelle.

Coibentazione del tetto con perlinato a vista.

Cucina esterna con area estiva e ampio porticato.

Impianto di irrigazione.

Cortile in cemento armato.

Prese elettriche serie absolute BTicino.

Impianto domotico contrallabile da pc tablet o smat phone che gestisce riscaldamento, antifurto, caldaia, impianto di irrigazione, illuminazione, videocitofono con 3 punti di controllo interni nella casa con display touch screen.

Certificazione energetica Classe A2 - I.p.E. 84,12

Superficie catastale 154 mq.

 

 

 

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