CASTELL'ALFERO (AT) CALLIANETTO - BELLA CASA INDIPENDENTE SVILUPPATA SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE VISTA APERTA CON BUONA PRIVACY, CORTILE PAVIMENTATO, GIARDINO , DUE  BOX AUTO , MAGAZZINO E TERRENO DI PROPRIETA' ad  uso  giardino , orto e  frutteto.

La proprietà si trova in posizione comoda ai servizi e gode di ottima privacy, sviluppata su due livelli e di generosa metratura. 

Al piano terra troviamo  tavernetta con caminetto a legna, locali di sgombero, locale centrale termica e magazzino e  box  auto.

Al piano primo  che  si accede da  scala  scala  esterna  sotto  porticato, troviamo disimpegno, cucina abitabile con terrazzo e balcone , soggiorno - salotto, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni.

Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione cambiata nel 2019 e stufa a pellets per le mezze stagioni al piano primo.

Infissi in legno larice con doppio vetro e zanzariere in tutti gli infissi.

Pavimenti in scaglie di marmo nelle camere da letto, cotto nella tavernetta e gres porcellanato nei restanti ambienti.

Caminetto a legna nella tavernetta.

Antifurto perimetrale e volumetrico.

Proprietà completamente recintata con ingresso con cancello automatico.

Pozzo per irrigazione giardino con pompa sommersa.

Allacciamento alla fognatura.

Tetto rifatto nel 2009.

Completano la proprietà  basso  fabbricato  ad  uso  box  e  magazzino,

Terreno di proprietà di 3.790 mq.

Superficie catastale abitazione 216 mq.

Superficie primo  box 20mq.

Superficie secondo box  24 mq.

Superficie magazzino 60 mq.

Classe energetica G - I.p.E. 403,06

VIRTUAL TOUR : floorfy.com/tour/833423?src=idealista-tools