ASTI (AT) ELEGANTE VILLA CON 2 UNITA  ABITATIVE , CON RICERCATE RIFINITURE , SITUATA IN ZONA RESIDENZIALE , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO , SVILUPPATA SU DUE LIVELLI CON DUE ABITAZIONI CON ACCESSO  COMPLETAMENTE  INDIPENDENTE.

La proprietà  è situata in Asti  CITTA  , comoda a tutti i servizi e alla principali vie di comunicazione.

Si sviluppa su 2 livelli pur essendo di generosa metratura  è stata ideata con razionalizzazione degli spazi e con rifiniture ricercate.

Prima unità - abitazione principale si compone di :

Al piano rialzato troviamo ingresso in soggiorno ampio e luminoso con uscita su terrazzo - portico, disimpegno , cucina abitabile , bagno con balcone, disimpegno zona notte due camere da letto matrimoniali, ripostiglioe e bagno.

Al piano superiore troviamo ampi locali di sgombero .

Al piano terra troviamo locali di sgombero - taverna, cantina e autorimessa.

Seconda unità - abitazione secondaria si compone di:

Al piano terra, con accesso da ingresso indipendente , cucina - soggiorno, camera , ripostiglio, antibagno e bagno.

Al piano primo locale sottotetto troviamo diversi ambienti - sgombero.

Caratteristiche:

Sono presenti 2 caminetti a legna e 2 condizionatori

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO con 2 caldaie a metano separate per abitazione

Mattoni prese a Caorle mattoni fine ottocento dei mezzadri  e travi in rovere

E' presente un pozzo di 22 mt di profondità con 2 rubinetti di allacciamento

Impianto di antifurto con i radar su tutte le finestre

Ingressi indipendenti entrambi da cancelli carrai automatici, con ingresso del garage con porta basculante elettrica.

Illuminazione esterna nel giardino

Muri POROTON spessore 20 cm con isolamento termico intonaco + pannello di isolamento di 6 cm e rivestimento in mattoni vecchi pieni lavorati a vista.

Tetto coibentato e ventilato con guaina sopra perlinatura e isolamento da 6 e listellate per ventilazione e a finire coppi antichi.

Superficie catastale abitazione  principale mq  218

Superficie catastale abitazione secondaria  mq. 97

Superficie catastale garage 41 mq.

Superficie catastale garage 71 mq.

Superficie terreno su cui insiste la casa 1.232 mq.

CLASSE  ENERGETICA  B alloggio  principale

CLASSE  ENERGETICA C alloggio  secondario

VIDEO YOU TUBE :

Prima unità abitativa principale  : https://youtu.be/3nRcXOZCXXo

Seconda unità abitativa : https://youtu.be/fSDCVE7lDQk